Услуги

Происходит наращивание пригородной зоны города Москвы. Огромные территрии сопоставимые с целыми городами присоединяются к Мегаполису. Новая Москва.  Стремительное пригородное расселение происходит в массовом порядке, но это развитие неоднородное. Существование дачных поселков  прошлого соседствует с новыми суперсовременными поселками, в которых дома построены с учетом последних технологий строительства.
 В настоящее время происходит расселение двух основных типов домохозяйств: одни будут вынуждены добиваться максимального сокращения расходов, и будут селиться на крохотных участках земли, что приводит к высокой плотности проживания. Принято считать, что с учетом особенностей образа жизни, наиболее благоприятными условиями этой группы граждан являются небольшие индивидуальные дома, а также попарно сблокированные коттеджи. Представители другого типа домохозяйств предъявляют платежеспособный спрос на земельные участки большего размера, для строительства крупных поместий.
Разработка развития  территориальных зон определит дальнейшее развитие Новой Москвы. Зонирование территорий представляет собой два взаимосвязанных процесса: с одной стороны – деление территорий на зоны с установлением границ каждой зоны, с другой – определение в каждой территориальной зоне правового режима земельных участков.
Подготовительные работы по функциональному зонированию территории Новой Москвы включают в себя следующие мероприятия:
- определение черты поселений, включенных в территорию Новой Москвы  в соответствии с генеральными планами развития муниципальных образований первого уровня;
- классификацию земель по землепользователям района, правовому режиму;
- классификацию земель по функциональному использованию;
- классификацию земель по градостроительной ценности, типам объектов недвижимости и основным видам текущего использования с выделением оценочных зон;
- оценку текущего использования и прогноз наиболее эффективных направлений развития земель отдельных оценочных зон с уточнением их границ и площадей;
- определение типичных земельных участков, входящих в состав оценочных зон;
Власти города Москвы располагают огромными возможностями активного воздействия на все параметры территориального развития, на основании всесторонней объективной оценки земельного фонда. Основной задача всех стадий предпроектных исследований и прогнозно-проектных разработок – реализовать целостное представление об изучаемом объекте. В этой связи стоит определить территорию Новой Москвы как систему населенных мест. 

Система населенных мест - это система тесно связанных между собой функциональных зон, различной величины и назначения, объединенных развитыми территориально-производственными связями, общей инженерной инфраструктурой, единой сетью общественных центров социального обслуживания и рекреации.
Городские и сельские поселения являются основными формами пространственной организации жизнедеятельности населения в отличие от территориальных единиц более высокого уровня, таких, как районы или округа, которые не являются неизменными, поскольку их наличие определяется задачами конкретного исторического периода.

Территория Новой Москвы дифференцируется на отдельные зоны, в зависимости от функционального использования земли. При этом выделяют следующие основные зоны:
- Транспортные зоны - зоны железнодорожного, внешнего автомобильного транспорта, а также система городского транспорта, включающая улично-дорожную сеть;
- Жилые или селитебные зоны, которые включает жилую застройку всех видов, объекты культурно-бытового обслуживания;
- Сельскохозяйственные зоны, объединяющие земли сельскохозяйственных предприятий, организаций, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан, используемые для сельскохозяйственного производства;
- Промышленные зоны в городских и сельских поселениях, состоящие из земель, занятых предприятиями промышленности, транспорта, энергетики, связи, складами, базами, объектами коммунального хозяйства, а также земель других землепользователей сферы производства.

"Я бы выбрал себе дом, расположенный в приятном окружении, на знатной дороге, где живут почтеннейшие граждане, с которыми я мог бы дружить без ущерба для себя... "Леон Батиста Альберти.


Организации и учреждения Наро-Фоминска

Объявления


Документы на дома дачи земельные участки в Москве, покупка и продажа домов, дач и земельных участков, перевод земельных участков в ИЖС, прописка на даче, перевод дачных и садовых домиков в ИЖС для прописки, проектирование для оформления документов для реконструкции частного индивидуального жилого дома, оформление документов и согласование пристройки надстройки, налоги в 2020 году на земельный участок на дом на дачу на гараж на баню, споры с соседями по границам земельных участков, пересечение наложение границ земельных участков, вступление в наследство на земельные участки дома дачи бани гаражи, восстановление документов о собственности

     Мы всегда заботимся о своих клиентах и уже более 20 лет мы предоставляем своим клиентам полный спектр услуг по доступным ценам. Мы стремимся предлагать Вам самые лучшие способы решения сложных задач: от законных способов не уплачивать повышенные налоги на вновь построенный индивидуальный частный дом, согласования границ земельных участков со сложными соседями, устранения пересечений и наложений земельных участков, до организации последовательных шагов по изменению разрешённого использования земельного участка и жилого дома, легализации проведенной реконструкции индивидуального дома и хозяйственных построек без судебных издержек.  

i (1).jpg

В любой ситуации мы предлагаем удобные решения для сохранения самого ценного ресурса — Вашего драгоценного Времени.

Персональный агент — это Ваш надежный помощник, который остаётся на связи с Вами ежедневно и круглосуточно, профессионально и быстро справимся с самыми разнообразными задачами, которые Вы перед нами поставите. Доверие и честность играют центральную роль в нашей эффективной работе. 

Мы окажем Вам поддержку на любом этапе покупки или продажи Вашего земельного участка и индивидуального жилого дома.

Мы сможем продать за цену и на Ваших условиях Дом, дачу, земельный участок, проведем следку с безопасными расчетами в банке,проведем регистрацию индивидуального жилого частного дома и земельного участка в Новой Москве, переведем дачу из назначения нежилое в полноценный индивидуальный частный дом, в котором Вы сможете прописаться всей семьей, согласуем реконструкцию индивидуального частного дома, поставим не учтенный земельный участок на кадастровый учет, изменим разрешенное использование земельного участка с садоводства и дачного строительства на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), на другие виды разрешенного использования в том числе для ведений бизнеса - пекарня, кафе и ресторан, и зарегистрируем это право собственности на земельный участок, подадим уведомление о начале строительства индивидуального частного дома, получим разрешение на строительство индивидуального жилого дома, проведем согласования и обеспечим своевременный ввод в эксплуатацию построенного объекта, согласуем размещение индивидуального жилого дома с охранными зонами - Мосгорнаследием, Росавиацией, в водоохранных зонах и с Мосводоканалом, проведем экспертизу индивидуального жилого дома на соответствие требованиям признания дома жилым, легализуем построенный индивидуальный частный жилой дом, в том числе через суд, внесем изменения в ранее выданное разрешение на строительство при изменении собственника, продлим ранее выданное разрешение на строительство, согласуем реконструкцию, внесем изменение в уведомление о возможности строительства полученное ранее, проведем кадастровые работы по межеванию и координированию объекта на земельном участке, получим уведомление о соответствии параметров построенного дома параметрам разрешенного строительства, устраним пересечение земельных участков без суда, устраним наложение соседних земельных участков без проведением экспертизы и через суд, получим документы на право собственности на земельный участок в Новой Москве.

Мы знаем обо всех организованных и неорганизованных посёлках, понимаем преимущества этих населенных пунктов Новой Москвы и следим за тенденциями развития этих мест. Нам понятно, почему Покупатели хотят самостоятельно купить дом, дачу, и сможем подробно рассказать, на что стоит обратить внимание при покупке земельных участков и индивидуальных частных домов. Если вы хотите купить дом или дачу, но документы не оформлены, возьмем все хлопоты на себя: соберем документы для Вашего вступления в наследство, поставим земельный участок на кадастровый учет, зарегистрируем индивидуальный частный жилой дом усадебного типа, предназначенный для проживания одной семьи, оформим сделку купли-продажи, дарение, перерегистрируем старое Свидетельство на Новую территорию Москвы, присвоим адрес земельному участку и индивидуальному жилому дому.