Услуги

Происходит наращивание пригородной зоны города Москвы. Огромные территрии сопоставимые с целыми городами присоединяются к Мегаполису. Новая Москва.  Стремительное пригородное расселение происходит в массовом порядке, но это развитие неоднородное. Существование дачных поселков  прошлого соседствует с новыми суперсовременными поселками, в которых дома построены с учетом последних технологий строительства.
 В настоящее время происходит расселение двух основных типов домохозяйств: одни будут вынуждены добиваться максимального сокращения расходов, и будут селиться на крохотных участках земли, что приводит к высокой плотности проживания. Принято считать, что с учетом особенностей образа жизни, наиболее благоприятными условиями этой группы граждан являются небольшие индивидуальные дома, а также попарно сблокированные коттеджи. Представители другого типа домохозяйств предъявляют платежеспособный спрос на земельные участки большего размера, для строительства крупных поместий.
Разработка развития  территориальных зон определит дальнейшее развитие Новой Москвы. Зонирование территорий представляет собой два взаимосвязанных процесса: с одной стороны – деление территорий на зоны с установлением границ каждой зоны, с другой – определение в каждой территориальной зоне правового режима земельных участков.
Подготовительные работы по функциональному зонированию территории Новой Москвы включают в себя следующие мероприятия:
- определение черты поселений, включенных в территорию Новой Москвы  в соответствии с генеральными планами развития муниципальных образований первого уровня;
- классификацию земель по землепользователям района, правовому режиму;
- классификацию земель по функциональному использованию;
- классификацию земель по градостроительной ценности, типам объектов недвижимости и основным видам текущего использования с выделением оценочных зон;
- оценку текущего использования и прогноз наиболее эффективных направлений развития земель отдельных оценочных зон с уточнением их границ и площадей;
- определение типичных земельных участков, входящих в состав оценочных зон;
Власти города Москвы располагают огромными возможностями активного воздействия на все параметры территориального развития, на основании всесторонней объективной оценки земельного фонда. Основной задача всех стадий предпроектных исследований и прогнозно-проектных разработок – реализовать целостное представление об изучаемом объекте. В этой связи стоит определить территорию Новой Москвы как систему населенных мест. 

Система населенных мест - это система тесно связанных между собой функциональных зон, различной величины и назначения, объединенных развитыми территориально-производственными связями, общей инженерной инфраструктурой, единой сетью общественных центров социального обслуживания и рекреации.
Городские и сельские поселения являются основными формами пространственной организации жизнедеятельности населения в отличие от территориальных единиц более высокого уровня, таких, как районы или округа, которые не являются неизменными, поскольку их наличие определяется задачами конкретного исторического периода.

Территория Новой Москвы дифференцируется на отдельные зоны, в зависимости от функционального использования земли. При этом выделяют следующие основные зоны:
- Транспортные зоны - зоны железнодорожного, внешнего автомобильного транспорта, а также система городского транспорта, включающая улично-дорожную сеть;
- Жилые или селитебные зоны, которые включает жилую застройку всех видов, объекты культурно-бытового обслуживания;
- Сельскохозяйственные зоны, объединяющие земли сельскохозяйственных предприятий, организаций, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений граждан, используемые для сельскохозяйственного производства;
- Промышленные зоны в городских и сельских поселениях, состоящие из земель, занятых предприятиями промышленности, транспорта, энергетики, связи, складами, базами, объектами коммунального хозяйства, а также земель других землепользователей сферы производства.

"Я бы выбрал себе дом, расположенный в приятном окружении, на знатной дороге, где живут почтеннейшие граждане, с которыми я мог бы дружить без ущерба для себя... "Леон Батиста Альберти.


Организации и учреждения Наро-Фоминска

Межёванный земельный участок в Шапкино ,СНТ Лесная поляна , 65 км от МКАД

Возврат к списку