Услуги

Выгодные инвестиции в недвижимость Новой Москвы и Юго-западного Подмосковья

Выгодные вложения в земельные участки и индивидуальные частные дома Новой Москве

Рынок на дне, именно сейчас самое выгодное время вложится в земельные участки и индивидуальные частные жилые дома в Новой Москве.

Складывается самое удачное время для вложения денег в недвижимость, именно сейчас открываются возможности, чтобы принять решение инвестировать и заработать хорошие деньги. Облигационный рынок демонстрирует чудеса доходности, но проблемы заемщиков уже так велики, что облигационный пузырь вот-вот лопнет. Когда Вам предлагают обратить внимание на акции, обратите сейчас внимание на «акции неповиновения» и держите деньги при себе, не доверяйте их никому. Давно известно, что мы зарабатываем когда покупаем, а не когда продаем.
nara-grad.Forest.jpg

На сегодняшнем рынке недвижимости происходят большие изменения, рынок просел так низко как никогда - земельные участки продаются по цене подведенных коммуникаций, часто застройщики несут большие убытки и продают уже построенные качественные индивидуальные жилые дома с отличными планировками ниже себестоимости, потому что им нужно проводить текущие платежи. Наследники, которым достались старые генеральские дачи или участки в старых сложившихся деревнях уже отчаялись найти покупателя и отдают недвижимое имущество практически за бесценок.

Я уверен, что сколько бы не стоили акции, облигации, баррель нефти, унция золота, Вы никогда не сможете их продать по максимальной цене если не работаете на рынке лично. Единственный рынок доступный для всех, это рынок недвижимости. Вы сами можете инвестировать даже небольшие средства в покупку земельного участка, индивидуального частного жилого дома или старую дачу в Новую Москву и потом сами сможете продать, получив достаточный доход на капитал, не привлекая никого, и не отчитываясь не перед кем.  

Эта стратегия вложения в недвижимость давно известна - вы покупаете земельный участок, индивидуальный жилой дом или дачу в сформированном посёлке, производите его улучшения и продаете. Улучшения могут быть незначительные: пристройка террасы, реконструкция чердака, просто строительство нового индивидуального жилого дома на земельном участке, в конце концов - просто оградить современным забором. Вы можете реализовать свой талант, свое видение новой концепции объекта недвижимости и продать его за хорошие деньги.

Самым важным в развитии малоэтажного жилищного строительства является определение критериев отбора земельных участков, по которым принимается решение о вложении денег. Находите хороший объект и торгуйтесь смело на 35-40 процентов вниз, именно сейчас такое время, когда Вы сможете продавить продавцов еще ниже.

Городские власти рассматривают новые территории как пригород мегаполиса, в котором живут богатые частные домовладельцы. Посмотрите сколько новых дорог уже построено, сколько строится новых развязок, обеспечивающих движение автомобилей без пробок. Новая ветка метро Сокольнической линии дополнится новыми станциями Филатов Луг, Прокшино, Ольховая, метро придет в Коммунарку, конечная станция нового участка метро Столбово , метро уже в Рассказовке, скоро будут в Пыхтино, а станции метро во Внуково и в Троицке изменят стоимость земельных участков многократно, вокруг этих станций метро расположены множество садовых и дачных земельных участков, которым можно изменить вид разрешенного использования, перевести для строительства индивидуального жилого дома усадебного дома и получить документы, разрешающие строительство частного дома с пропиской. Происходит дальнейшее формирование поселений вдоль линий метро и трассы, все больше и больше с инженерной и социальной инфраструктуры создается для будущих жителей, уникальных объектов увеличения стоимости, таких как потрясающая новая школа в Летово.

На стоимость земельного участка влияет наличие полноценного природного окружения в виде многолетних лесных деревьев и наличие природного водоема. Очевидно, что наиболее востребованными являются земли поселений, как имеющие инженерную и социальную инфраструктуру, которую проще наращивать, чем создавать новую. Кроме того, возможность иметь постоянную регистрацию привлекает больше покупателей, соответственно такие домовладения наиболее ликвидные. Еще один важнейший ресурс для получения большого дохода- изменение разрешённого использования земельного участка и перевод его под бизнес с последующей сдачей в аренду или продажей.

Не торопясь начните присматриваться к предложениям на рынке,   поторгуйтесь. Вы будете приятно удивлены какое количество хороших вариантов Вам удастся найти.