Услуги

регистрация индивидуального частного жилого дома в Новой Москве с разрешением на строительство, уведомление об окончании строительства индивидуального частного жилого дома, уведомление о начале строительства,

Регистрация индивидуального частного жилого дома в Новой Москве 12,0 т.р.

Регистрация индивидуального частного дома, коттеджа, дачи в Новой Москве , подача уведомление об окончании строительства индивидуального частного дома, при наличии разрешения на строительство

Я занимаюсь оформлением домов более 20 лет, я сталкивался со всеми возможными сложностями в регистрации домов, хоз.строений и земельных участков. Индивидуальным домом может быть жилой дом с количеством этажей не более чем три, подвал и мансарда это тоже этажи. Вообще, зарегистрированный жилой дом нужен государству в лице муниципалитета, потому что налог на жилой дом полностью зачисляется в местный бюджет, и многие годы формирует основной доход муниципалитета налога на недвижимость. Мы не перенесете дом на новое место, поэтому муниципалитеты должны конкурировать между собой, чтобы привлечь Вас низкой ставкой налога на недвижимость и Вы решили построить  свой дом именно в этом месте.
Для оформления права собственности на жилой дом на земельном участке расположенном в Новой Москве, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства, обязательно необходимо иметь ранее принятое Мосгосстройнадзором уведомление о начале строительства индивидуального частного дом или разрешение на строительство индивидуального частного домаесли разрешение на строительство нет, то лучше посоветоваться и не торопиться запрашивать любые документы.
nara-gard.p.32.jpg

 последовательность действий по регистрации дома, до подачи уведомления об окончании строительства индивидуального частного дома:

1. Техническая инвентаризация дома , по результатам выдается технический паспорт объекта выданный Бюро технической инвентаризации БТИ  или кадастровыми инженерами имеющими лицензию. закон позволяет обойтись без БТИ, но безукоризненные документы получатся с БТИ

2. Кадастровый паспорт земельного участка в виде выписки из ЕГРН, кадастровая выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выдается территориальными органами Федерального Государственное Бюджетно Учреждение Федеральная Кадастровая Палата ФГБУ ФКП Росреестра по Москве или Московской области, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра. заказать выписку можно из личного кабинета на сайте государственных услуг Москвы Московской областиКадастровая выписка ЕГРН выдается только на межеванные земельные участки, то есть те границы которых установлены с использованием специальной техники и поставлены на учет с географическими координатами.

3. На основании технического паспорта, кадастровой выписки, и уведомление о начале строительства индивидуального частного дома и подтверждающего уведомления о соответствии требованиям градостроительного законодательства Мосгосстройнадзора или разрешения на строительство изготавливается Технический план на индивидуальный частный жилой дом, который записывается в электронном виде на компактный диск и подается через уведомление об окончании строительства в Мосгосстройнадзор для постановки на кадастровый учет в ФГБУ ФКП "Росреестра"..

4. Вы получаете ответ из Мосгосстройнадзора кадастровый номер на индивидуальный частный жилой дом, который является основным номером, подтверждающим существование этого объекта капитального строительства.

5. выписка из ЕГРН на индивидуальный частный жилой дом может быть заказана через многофункциональный центр предоставления государственных услуг получаете Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о государственной регистрации права собственности на индивидуальный частный жилой дом. все.

6. можно присвоить адрес дому через Распоряжение Департамента городского имущества.

теперь можете прописаться в этом индивидуальном жилом частном доме, подарить, или завещать, можете продать, любой банк подтвердит ценность такого индивидуального жилого дома как качественного актива и выдаст кредит до 70 процентов стоимости под его залог