Услуги
- ПРИСВОЕНИЕ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЧАСТНОМУ ЖИЛОМУ ДОМУ И ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В НОВОЙ МОСКВЕ
- РОСАВИАЦИЯ СОГЛАСОВАНИЕ ОХРАННОЙ ЗОНЫ АЭРОПОРТА
- ПЕРЕВОД ДАЧНЫХ И САДОВЫХ ДОМОВ В ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЧАСТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ
- РЕГИСТРАЦИЯ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, С УВЕДОМЛЕНИЕМ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
- РЕГИСТРАЦИЯ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОСТРОЕННЫХ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
- РАЗРЕШЕНИЕ НА АВАРИЙНУЮ РУБКУ ДЕРЕВА, СПИЛ ВЕТОК ВБЛИЗИ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ
- ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МОСКВЕ
- Брачный договор супругов. изменить брачный контракт расторгнуть, оспорить порядок распоряжения имуществом супругов
- УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА ИЖС
- ВОДООХРАННЫЕ ЗОНЫ СОГЛАСОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ЖИЛОГО ДОМА
- ПЕРЕВОД ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ В ИЖС, РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЖС НА ДАЧНЫХ И САДОВЫХ УЧАСТКАХ
- РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В НОВОЙ МОСКВЕ
- ПРИРЕЗКИ К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ОФОРМЛЕНИЕ САМОЗАХВАТОВ, ПРИРЕЗКА ЗАПОЛЬЗОВАННОЙ ЗЕМЛИ, САМОЗАХВАТЫ ЗЕМЛИ
- РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ СХЕМЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К УВЕДОМЛЕНИЮ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
- СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
- РЕГИСТРАЦИЯ БАНИ, САРАЯ, ХОЗБЛОКА, ХОЗСТРОЕНИЙ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ ОСНОВНОГО ДОМА
- РЕШЕНИЕ О ПРИОСТАНОВКЕ, РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В РЕГИСТРАЦИИ
- ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ГАЗОПРОВОДОВ
- ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ГРАНИЦ И НАЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
- СПОРЫ С СОСЕДЯМИ. НА ВАШ УЧАСТОК ПАДАЕТ СНЕГ И ДОЖДЬ С КРЫШИ СОСЕДА
- СПОРЫ С СОСЕДЯМИ. КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ СЕПТИК.
- СНЯТИЕ СНЕСЁННОГО ЖИЛОГО ДОМА ИЗ РОСРЕЕСТРА
- ЦЕНЫ НА УСЛУГИ
- КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА
- НАЛОГИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЖИЛОЙ ДОМ
- ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НОВОЙ МОСКВЕ. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
- ВСЕ НОТАРИУСЫ МОСКВЫ
- Большой налог из-за несоответствие вида разрешенного использования земельного участка фактическому
- Подольский район частью вошедший в Новую Москву
- Предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком
- Дарение земли и дома
- Кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на землю, кадастровый план территории
- Подбор Домов, Участков, Квартир
- Продажа домов, земельных участков и квартир в Кокошкино, Марушкино
- Ленинский район частью вошедший в Новую Москву
- Наро-Фоминский район частью вошедший в Новую Москву
Перевод садовых и дачных земельных участков в ИЖС индивидуальное жилищное строительство уведомление о начале строительства индивидуального частного жилого дома, изменение разрешенного использования земельных участков
Установление соответствия вида разрешенного использования земельного участка для размещения индивидуального жилого дома. установление вида разрешенного использования садовых и дачных земельных участков для размещения частной жилой недвижимости, с получением уведомления Мосгосстройнадзора разрешающее строительство индивидуального частного жилого дома для прописки в Новой Москве
Изменение разрешенного использования дачных и садовых участков – перевод в ИЖС, получение уведомления о возможности строить индивидуальный частный дом ИЖС. Получение разрешения на строительство, открытие ордера на строительство индивидуального жилого дома на садовом, дачном земельном участке, включая перевод в ИЖС индивидуальное жилищное строительство -
![]() |
Вы решили окончательно перебраться за город, построить индивидуальный жилой дом и прописаться в нём, чтобы иметь московскую регистрацию в Новой Москве - прописку и полагающиеся права и льготы. Получив регистрацию в жилом частном доме, владелец и члены его семьи будут обеспечены возможностью вызвать на дом врача, почтальон доставит свежие газеты и письма, Вам будут приносить пенсию, Ваши дети и внуки смогут ходить в местный муниципальный детский сад. Соответственно для Вас бесплатна уборка обледенелых и заснеженных дорог, освещение до подъезда и непрерывная подача энергоресурсов. |
Ранее управления Федеральной регистрационной службы по Московской области специально не регистрировали построенные дома как индивидуальные частные дома на садовых и дачных участках, потому что они располагались на землях сельскохозяйственного назначения и кроме того регистрация домов как индивидуальных частных домов привела бы к тому, что увеличилась нагрузка на инфраструктуру районов: нужны новые садики и школы, доставка почты и пенсий, это возможные избиратели. Сейчас стало возможно изменить это, Я смогу перевести существующий дом, зарегистрированный как садовый дом или дачный дом в индивидуальный дом с пропиской.
Но земельный участок имеет разрешенное использование для садоводства или для дачного строительство. Все вокруг говорят Вам о том, что Вы можете строить частный жилой дом на дачном или садовом земельном участке без разрешения на строительство и потом Росреестр легко его зарегистрирует как жилой дом и Вы сможете прописаться на дачном или садовом земельном участке в Новой Москве. Построить любое строение Вы сможете, ведь Градостроительный кодекс РФ не обязывает получать разрешение на строительство на дачном и садовом земельном участке, и Росреестр даже зарегистрирует Ваше строение без особых проблем, но только с назначением "Нежилое", сделать регистрацию на дачном или садовом земельном участка не получиться, потому что назначение дома должно быть "Жилой".
Для того чтобы Вы были уверены что Ваши инвестиции будут успешными, и Вы были уверенны что сможете зарегистрироваться и поставить отметку ФМС в паспорт о прописке на даче или в садоводстве, нужно изменить разрешенное использование земельного участка и получить Разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке для Индивидуального жилищного строительства, ИЖС.
Процедура изменения разрешенного и использования земельного участка производится на основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы, только после этого можно вносить изменения в данные кадастрового учета и Росреестра, и получив новую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, можно подавать уведомление о начале строительства, получить согласование Мосгосстройнадзора о возможности строительства, ордер на строительство, разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, который раннее имел разрешенное использование для садоводства или дачного строительства, теперь ИЖС.
в Градостроительном Кодексе РФ определено что земельные участки с разрешенным использованием для дачного строительства могут использоваться для возведения жилого дома, но в настоящее время на территории Новой Москвы Мосгосстройнадзор не дает Разрешение на строительство и предлагает изменить разрешенное использование земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства».
Закон говорит о том что собственник земельного участка вправе сам выбирать наиболее удобный вид разрешенного использования из возможных условно разрешенных видов разрешенного использования и поэтому перевод земельного участка из садоводства и дачного строительство в ИЖС возможен.
Кроме того с марта 2019 года началась новая процедура регистрации индивидуальных жилых домов усадебного типа с количеством этажей 3 (три) надземных, предназначенных для проживания одной семьи, а именно разрешение на ввод индивидуальных жилых домов в эксплуатацию Мосгосстройнадзором. Вы сможете получить Разрешение на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию только в том случае, если получили Разрешение на строительство в Мосгосстройнадзоре, потому что принимать в эксплуатацию будут жилые дома с теми характеристиками, которые заявлены в проектной документации в Разрешении на строительство. В тоже время возможно подавать уведомление о начале строительства и если заявленные параметры соответствуют виду размешенного использования и параметрам разрешенного строительства тогда Мосгосстройнадзор даст уведомление о соответствии заявленного строительства и градостроительным нормам и будет готов рассматривать окончание строительства по этому документу.